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建筑物结露的危害与防治
发布时间:2014-08-05

  提要:建筑物结露,主要由于室内外温差,室内湿度大,并有通风不良引起的。其危害主要会引起室内四周发霉、腐蚀、材料变质,恶化环境。事后使用时,不得不铲除重修。

  关键词:温湿度变化结露点热桥冷凝结露

  当新建的建筑物常年闲置,门窗紧闭,甚至二、三年都没有去使用。等到使用时,就会发现室内墙面由于热桥引起结露,并已大面积出现霉斑,甚至地板起鼓、发霉等,以致不得不铲除后重新粉刷装饰,浪费了大量的物力和人力。

  1.建筑物结露的原因

  建筑物内部的围护结构,其内外表面所以产生冷凝结露现象,主要在室内的温度18℃,空气相对湿度60%时,围护结构表面温度低于10℃,就会产生冷凝水,即谓结露现象,此时的温度为结露点温度。对这种围护结构如保温不足就会明显引起热桥;或由于室内在温度偏低,湿度偏高的条件下,对围护结构在热桥部位的内表面、温度低于室内露点而引起结露。

  空气中的饱和水蒸气含量与温度之间的关系,并不成线性变化,而是呈指数函数变化。湿度增加一点空气中的水蒸气含量可以增加很多;相反,当温降低一点时,空气中的水蒸气含量可能达到饱和,温度的高低对其发生结露现象会有所不同。

  2.结露的危害

  建筑物内表面出现结露现象后,会产发霉、腐蚀、材料性质发生变质,同时还会恶化环境,引起疾病。

  1)发霉、腐烂、生锈、损坏

  室内结露会使围护墙壁发霉,出现污斑,墙面抹灰、天花板条抹灰脱落;木地板腐烂,室内装饰损坏;木制梁、柱构件可能滋生白蚁,生长繁殖蛀虫而损坏;潮湿房间内的衣服、家具或仪器等也极易受潮发霉,而难以清除;室内钢件易生锈、起皮、剥落等。

  2)材料性能变质

  结露后,材料内部因含水量增大,随之引起导热系数增大,使保温效果减小,反过来又促使结露更为严重;某些建筑材料结露后,会产生膨胀或收缩,引起翘曲。在寒冷地区,室内结露后结冰发生冻胀,加气混凝土受冷凝水扩散而发生冰害。总之,由于结露对材料性能有一定影响,甚至发生质变,严重时还会产生损坏。

  3)恶化环境,易引起疾病

  由于霉菌孢子扩散后,会产生臭味、恶化室内环境;特别霉菌在湿度25℃-30℃、湿度在80%以上,且有充足的氧气条件下,可引起大量霉菌繁殖,并能传播真菌疾病,危害身体健康。

    3.结露实例

  某海边小区短肢剪力墙结构,业主购买后,将近三年的时间未去居住,门窗一直紧闭着。当需要居住时,进入室内发现大面积霉斑,特别在墙角最为严重,地板起鼓、发霉,并散发出难闻的气味,且南向房间比北向房间严重。

  造成此种现象的原因,主要在竣工后,混凝土结构含水率较高,散湿量很大,物别是第一年室内空气与外界空气得不到及时流通交换,室内空气中的水蒸气随时间逐渐增大。到了初夏气温逐渐增高,同时空气中的水蒸气含量也较高;到了冬季随着室外气温的下降,围护结构的温度随之下降,达到或低于室内空气的露点温度时,便开始结露,又由于南屋日照后增温多,结构散湿度也越大,南屋比北屋温度变化大,因而结露从南屋向北屋蔓延。

  在墙体和屋面及地面相接处,以及纵横墙交接处,构成阴角,使纵横墙两个方向由内向外呈二维热流,比其他一个方向的一维热流的传热量大,一般可大20%左右。因此阴角部位的内表面温度比其他直墙面的温度低,结露状况比其他部位墙体严重。

  根据室内的相对湿度和墙体表面温度计算,即使在一维传热状况,在室内水蒸气含量得不到流通的情况下,随着气温的下降,室内水蒸气含量逐渐达到甚至超过饱和水蒸气含量,在墙体表面的温度低于露点温度状态下,结露现象就必然会出现。

   4.结露的防治

  防止结露的最基本的方法,是调整外墙内表面的温度和湿度,而墙体温度取决于室内外温差,因此要对提高墙面温度和降低室内湿度应同时一起考虑。特别要加强室内的通风,不使室内有形成空气滞留区域,使室内空气中相的湿度不随温度的变化而骤然增大。

  对已出现霉斑的内外墙面,铲除发霉的抹灰层,重新在抹灰层中掺入阻菌剂,木地板要拆除重新装饰,并均要采取防止霉菌措施,以免对墙体和木地板再次滋生霉菌的重现。

  新建建筑物,特别是住宅建筑在久不居住时,要定期或经常通风除湿,避免因结露而影响到以后正常的使用和生活。



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