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如何搞好地下室防水墙身防水
发布时间:2014-07-15
结合实践经验,分析了地下室渗水漏水的原因,探讨了地下室墙身防水措施,从工艺流程,施工做法,细部处理,冬,雨期施工技术措施及注意事项等方面作了详细阐述,对解决地下室渗漏问题具有重要意义。
 长期以来,地下室渗水漏水问题,一直是住户投诉的一个热点话题。对此,本人结合多年实践经验,翻阅了国内外大量的书籍,在工程施工中,采取了以下措施,彻底解决了这一难题 。
地下室渗水漏水的原因
防水材料使用不当或防水材料本身存在质量问题。
进入地下室的预埋管道与墙体交接处防水处理不规范。
建筑物本身设置的变形缝在地下部位处理不规范。
工人在室外回填时对已做了的防水部位没有保护意识,导致防水材料本身局部部破损。
建设单位,监理单位,施工单位现场管理不到位。
施工图纸给定的防水做法存在地方差异或不能真正指导施工等。
地下室墙身防水改进措施
目前,建筑市场上的防水材料品种极多,每年新研发的新型防水材料也很多,但是在如此多材料的保证下,建筑工地的防水渗漏不问题仍没有减少。为此,要想保证防水工程的施工质量,最重要的还应该是做法和监督管理的改进。下面就常用的丙纶布防水材料如何能搞好施工质量谈点观点和经验。
2.1 工艺流程
基层清理-----1:2.5水泥砂浆找平层------丙纶布防水层-----120厚砖砌保护层----2:8灰土回填。
2.2    施工做法(防水层以丙纶布卷材为例)
1)用钢丝刷,扫帚等将基层墙面及基础平面清理干净,并洒水湿润。2)对基层墙面和基础平面做毛化处理,抹1:2.5水泥砂浆找平层,要求最薄处不小于8MM,在墙体下基础交接的阴角做出R?65MM的圆弧,基础平面部位找平层宽度不小于650MM。
3)丙纶布防水层,要求材料质量不小于300G每平方,基础平面部位防水层宽度不小于550MM墙面不能空鼓,起泡等质量问题。要严格控制长短边的搭接长度不少于100MM,当设计为两层丙纶布时,要在排版上下功夫,要合理排好每层的搭接部位,每个搭接缝位置必须符合规范的最小距离要求。4)接缝的收边密封工作不能偷工减料,要用聚氨酯涂刷三遍以上,保证聚氨酯涂膜厚度高于防水层2MM,宽度大于接缝部位每边3MM。
5)砌筑120厚的砖墙做保护层,砖墙与防水层间留有15MM的间隙,随砌随用砌筑砂浆填塞密实,有条件的最好在砖墙外侧再抹一层水泥砂浆,增加一道防水做法。基础平面部位保护层宽度不小于650MM。6)2:8灰土分层夯实,要求打夯不允许损伤砖砌保护墙。
2.3  细部处理
  1)预埋管道处理。所有穿外墙管道必须在外墙施工时提前做好穿墙防水套管,在施工时及时按要求预埋,要求套管必须一次固定于墙内,砖混结构套管周围处理采用C20细石混凝浇灌一次成型,套管必须做好防锈,防腐处理,安装管道时管道与套管之间的缝隙必须用沥青麻丝填严,再用防水密封膏嵌封。然后再刷一层聚氨酯防水剂将其密封。
2)地下变形缝处理。地下室如果有变形缝,变形缝处防水做法必须到位,具体如下:A,将变形缝处部位清理干净,B,用沥青麻丝将其缝口填严,再用防水密封膏嵌封。C,用M5水泥砂浆砌120厚机红砖500宽将其缝口封堵。高度至室外地坪。D,做1:2.5水泥砂浆找平层与墙面找平层衔接,其余同墙面做法。
3)散水处理。A,依据设计的室内外高差,定出防水层的收边高度。防水层的高度应该控制在散水墙体根部的表面高度降低10MM最佳。B,2:8灰土或素土分层夯实。C:300厚
4)灰土,宽出散水300为宜,坡度不小于4%.D,80厚C20混凝土随打随抹,控制好平整度。E,做分隔缝,每隔6M设一道,宽度为20,沿墙体周围必须提前预留伸缩缝,宽度为20.F沥青胶泥灌缝。
2.4  冬,雨期施工的技术措施
丙纶布防水卷材施工温度宜在5度以上25度以下,雨天,雪天,5级及5级以上的大风天气禁止施工,在施工中遇到雨天要做好防雨措施。

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