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民用建筑防水防潮处理的部位方法及构造
发布时间:2014-08-09
一、概述
  建筑室内防水工程范围主要指民用建筑中的厕浴间、厨房和有防水要求的其它楼地面;公用建筑中的公共浴室、蒸汽浴室;建筑物内的水箱、水池、游泳池等。防水防潮处理的部位有地面、墙面防水、水池池体防水、墙面与顶面的防潮。

  随着人们生活水平的提高,建筑形式的多样化,建筑室内渗漏水问题越来越引起人们的关注和设计师们的重视。由于我国尚未有建筑室内的防水规范,从设计到施工都没有相应的标准可执行,很大程度上造成了目前建筑室内普遍渗漏水的问题。 

  建筑室内渗漏水,主要发生在以下部位:
  1、厕浴间渗漏水部位
  管根部位;墙根部位;混凝土结构楼板面;墙面潮湿。
  2、厨房渗漏水部位
  除了厕浴间存在的问题以外,住宅建筑中厨房、烟道渗漏水比较普遍。大型公用厨房(饭店厨房)由于大多为回填高地面,而且用水量大,经常会发生楼面及墙根渗水现象;厨房内大量的蒸汽也会通过墙体影响到另一面,产生墙面发霉现象。
  3、水池、游泳池池体渗漏水部位
  水池、游泳池混凝土不密实或裂缝是造成池体渗水的主要原因;其次是构件与混凝土连接处渗水,如窥视窗周围、进排水管(口)等。
  造成渗漏的原因有设计问题、施工问题、材料问题、也有使用问题,突出在设计和施工二方面。设计问题体现在防水设防不合理的,施工方面主要是对节点防水处理不够严密。

  二、室内防水工程设计
  l、室内需防水设防的区域
  原则上,室内生活用水和产生大量蒸汽的区域,其水源与蒸汽可能导致影响建筑物结构或正常使用的情况下,均应进行防水设防。雨水、地下水对建筑物室内造成影响不属建筑室内防水的范围。
  2、需防水部位的设防范围
  厕浴间、厨房防水范围包括:全部地面防水及高出建筑地面250mm以上的四周泛水;浴室、喷淋花洒临墙防水层不低于1800mm;其它有可能经常溅到水的部位,应向外延伸250mm,如洗脸台、拖把盆等的周围;厨房的蒸笼间、开水间应进行全部地面、墙体、顶面防水(防潮)处理。(见图1)
室内池体的防水应设在池体内侧作迎水面防水;池体如果在地表下时;与土体接触的一面还应根据《地下工程防水技术规范》进行外防水处理。


   3、设防的要求与标准
   室内防水是否需要划分设防等级,我认为为一定需要硬性规定,可让设计师根据需要进行防水设防的设计。
   室内防水工程的特点是:
   ①大都为埋置式防水,与大气、紫外线不接触;材料老化期大大延长;
   ②室内防水范围较小,结构刚度变形小,防水材料受结构开裂破坏的可能性较小;
   ③室内温差小,防水材料疲劳破坏和温差应力破坏的可能性较小。对一些水池、泳池、大型回填增高地面的厨房,可进行二道或二道以上防水设计。通常普通室内防水按单道设防,当然,防水效果应该在合理设计与规范施工的前提下才能实现。
   4、防水材料的选用
   室内防水材料的选用有几个原则:
   ①小面积及复杂部位施工宜选用涂料类防水材料或刚性防水材料
   ②防水层外表通常需进行粉刷或铺贴其它饰面材料,选用的防水材料应考虑与饰面层的粘结性能;
   ③室内防水部位均处于人们生活活动的场所,要求防水材料在使用过程中不得有超量的有害成份挥发,必须达到国家对室内装饰材料的环保标准要求;
   ④室内防水材料的选用要考虑多方面因素,要根据需要设防的使用环境,如:厕卫间、厨房间、蒸汽浴室、游泳池、高温水池等,以及这些环境中不同的部位和做法如:立面(池壁)、楼地面(池底)、顶面、保护层饰面层的类别、墙体的性质(实砌墙、轻质墙)等。见《室内防水做法选材参考》。


   5、建筑室内防水构造设计
   ①常用地面防水结构方案
   厕浴间等需防水设防的部位,设计时应避开建筑物结构变形缝位置。地面经常冲洗或有可能长期潮湿的卫生间、厨房间的墙体,应设置高出楼地面l 50mm以上现浇混凝土泛水。装配式结构的卫生间、厨房等需防水的区域,其地面应采用现浇钢筋混凝土结构。


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