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浅谈女儿墙渗水
发布时间:2014-08-09
女儿墙从它的形式来讲,是处理屋面与外墙形状的一种衔接方式,后来逐渐发展成为一种专门的防护用墙,即上人屋面。谈起女儿墙的来历也非常有趣,据民间传说,在战国时代,大户人家由于受封建礼教的束缚,为了不让自己的女儿随便出门,在屋顶和墙垣上特意建造了一堵墙,而女孩子们在足不出户的情况下,却又禁不住外面世界的精彩和诱惑,于是便悄悄地攀上屋顶或高墙上,隔着那道矮矮的防护墙向外眺望,久而久之便被人称作女儿墙了。女儿墙的建筑形式多种多样,一般来说有实心墙和带了望孔的。根据建筑风格及装饰效果而定。


建筑物屋顶外围的矮墙,实际名称为压檐墙,民间称为城垛子,高出屋面的矮墙,主要作用是为防止坠落的栏杆,以维护安全,另于底处墙体连同建筑物顶板结构连成一体。作为防水压砖收头,以避免防水层渗水及防止屋顶雨水漫流。

如今女儿墙已成为建筑的专用术语,随着社会发展和进步,女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了,只是国家建筑规范中高于90厘米的结构形式的一堵矮墙而已。它回归了建筑的本原,在建筑物上起着它应起的作用。一般在一些楼房的屋顶上,成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。

女儿墙的作用、由来及演变都讲了,它起到了防护、美观、有序排水等作用,但处理不好也给业主带来很多麻烦,如裂缝、渗水等。处理起来非常难,特别是漏点极难确定,往往一处漏水,影响到整个屋顶。我们都知道,室内漏点是不和屋顶漏点相对应的。

一、主要造成的原因是:

1、 女儿墙开裂一般呈水平线,女儿墙裂缝既损伤外观立面效果又影响市容,引起渗漏,影响房屋使用功能,而且维修操作比较麻烦,是建筑工程中较为突出的质量通病之一。

2、女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。

3、女儿墙砌筑质量,把女儿墙看作简单的附属维护结构,当砌体强度达不到设计要求时,在外界温度影响下极易产生裂缝。


4、女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别雪水侵入,受冻膨胀,夏季太阳暴晒,水泥砂浆压顶及两侧抹灰层爆裂,雨水侵入,渗到室内。

5、屋顶保温层施工时,未留足够的伸缩缝,保温隔热层热胀冷缩应力大,将女儿墙向外推出,造成裂缝,甚至将防水层拉裂。

6、最近几年,又出现了新的女儿墙结构,即框架结构的轻体女儿墙,虽然按规范及设计要求,增加了结构混凝土压顶圈梁,女儿墙也不再裂缝了,但照样漏雨。查验防水层也无问题,原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内,通过轻体砖自身的渗水性进入室内。

二、防止措施:

1、在工程设计中,加强女儿墙构造;

2、框架结构女儿墙因房屋较高,一律采用全现浇混凝土,女儿墙钢筋生根于板梁上。

3、对保温隔热层,留足够的伸缩空间,特别是伸缩缝按规范要求嵌入密封材料,不能简单用水泥堵上。

近几年来,我所建造的几个砖混及框架结构的建筑,女儿墙我全部由设计的轻体墙改为全现浇混凝土,并一次浇筑完成,以上建筑通病全部得到解决。


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