一、引言 　　

屋面是房屋的重要组成部分，屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水，发展至今有几十几 种防水材料和防水作法，但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收，屋面 就在裂缝，需进行返工。层面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外，有此屋面的防水质量亦与建筑物 设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。屋面防水隔热改革势在必行。通过工程实 践及观察，提出把屋面防水层做成叠合层，使屋面达到既能防水，又能满足保温隔热的目的。 　　


二、常见屋面渗漏原因分析 　　

     1　常见屋面渗漏部位。屋面渗漏虽是老大问题，但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工 缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层，上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。 　　

     2　柔性防层。这种防水层做法包括： 三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的 保护膜，达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮 湿天气。因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。 　　

     从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因，

     （1）柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使 用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。

     （2）屋面结构导地基变形或温差、冻蚀造成不可避免 的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。

     （3）施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也 时有发生，

     （4）施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也是常有发生。基于上述原因，就使单一防水层难以克服渗漏可能性。 　　

     3　刚性防水屋面 　　

这类屋在绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏 大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处,是属于嵌缝不严密或油膏老化造成， 这一渗漏修补相对容易。还有可能泛水收头处理不当，也会引起渗漏。 　　

三、合防水层的尝试 　　

     1　叠合防水层的尝试 　　

     屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层（预制多孔板预制平板灌缝）时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动 器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。

具体做法是： 　

1）油毡不与基层粘贴； 　

2）一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。即油毡按鱼鳞状粘贴，纵横接头搭接不应小于100mm，油毡与结构层成干铺无联接， 油毡表 面满涂一层防水油膏。 



3）完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂100mm～20mm厚。 　

4）再在其上做30mm厚C20混凝土刚性防水层，配双向筋∮4＠200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚 性防水层上另设188mm高架空隔热板。 　　

2 防水机理 　　

上述防水层本文称叠合防水层，是由刚柔结合的二层防水层组成，同时又是互相分离，互相补充，取长补短。 　　

（1）钢性防水层的作用 　　

刚性防水层是叠合防水层的第一道防水层，但同时又是第二道防水层的保护层，刚性防水层便面上大量雨水排除，承受屋 面上人的走动，同进保护一毡一油不受外力冲击，隔离大气浸蚀，阳光幅射。据有关资料报告，在油毡表面做20mm 厚砂浆，二年后， 油毡仍柔软如新，而暴露在空气，阳光下的油毡，同期内则已老化变质。 　　

（2）一毡一油柔性防水的作用。这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动 层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会性渗漏现象。 　　

此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面，推迟了防水层的老化过程，也相应稳 定了防水层的防水性能。防水概率分析。假设第一道防水层渗漏概率为B1；第二道防水层渗漏概率为B2； 屋面基层渗漏概率B3；防水层渗漏概率为A1；单层防水屋面渗漏概率为A2则 　　　A1＝B1．B2．B3　

从（1）式可以看出A1比任一单层防水层渗漏概率都要小。假设B1．B2．均取0.1 ，B3取0.5，则多层防水层渗漏概率A1＝B1.B2.B3 ＝0.1×0.1×0.5 ＝0.005。 　　

尚未采取严格措施灌缝的单层防水屋面A2＝A1＝B1＝0.1 　　

从简单计算可看出，叠合防水屋面多层防水效果比单层防水屋机防水层提高抗渗能力20倍。大大改善了防水效果。 　　

四　CWLH屋面做法设想及经济分析 　

　

根据叠合防水层的优点，推想屋面防水保温、隔热层的新做法（简称CWLH屋面） 　　

1　CWLH屋面具体做法 从屋面基层起由下而上是

（1）预制采用C20号细石混凝土灌缝，必须采用刀片振动器振实；

（2）上做 75mm～150mm厚1：9水泥膨胀珍珠岩隔热层，按6m×6m 设伸缩并嵌油膏，做20mm厚1：3水泥砂浆找平层；

（3）找平层达到一定强度后，再做一毡一油，油毡纵横搭接不应小于100mm，并用油膏粘贴，使该层油毡形成整片，上面再满涂一层油膏；

（4）干一层黄砂10mm ；

（5）上层做30mm厚C20细石混凝土刚性防水层。刚性防水层按现行施工规范以面积设伸缩缝，缝内灌满油膏，油膏盖过板缝两边各100mm以上。 　　

2　CWLH屋面主要优点： 

（1）保温、隔热效果优于普通架空隔热屋面。计算结果表明，在屋面表面温度均为38.7 0C同一气温条件下，CWLH屋面比普通架空隔热屋盖内表温度降低0.340C，使屋盖内外温度差达到5.6 0C，而普通架空隔热屋面盖内外温度差只达到5.260C，不能满足规范要求的5.50C 。 

    （2） CWLH屋面克服了普通架空隔执板易破坏的特点，比普通架空隔热屋面平整、牢固。

（3）CWLH屋面防水性能比普通单层防水屋面高出很多。 

（4）CWLH屋面的翻修次数、翻修费用。 　　

CWLH屋面在施工工艺上较复杂，尤其采用膨胀珍珠岩隔热，要求达到一定的设计强度才能在其上进行下一工序，会影响工期， 如改为预制膨胀珍珠岩块效果会更好。砂层铺撒应控制均匀。